记者“330新政”满月，新政对改善型住房的针对性明显，经过一个月的市场磨合期，观望情绪有所放松，大部分楼盘价格稳定。虽然目前武汉大的购房需求仍来自于刚需购房者，但改善型住宅需求缓慢增长。以上周为例，数据显示，140㎡大户成交套数翻番，达到230套，改善型需求潜力巨大，正领衔楼市逐步回暖。4月取得较好销售量的主要集中在中心区，中高端楼盘是目前热销主流产品。
楼市回暖，房价上涨之声随之四起。业内人士分析，一线城市个别楼盘已开始上涨，房价上涨的预期时间也将进一步缩短，预计房价将在三季度有所上涨。经过4月楼市的分水岭，开发商大量打折促销、利好不断，预计5月成交量将进一步提升，五一小长假及之后的几天，或将成为后的抄底机会。你，准备好了吗?
五月还会降息?
4月20日，央行下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点，明显高于此前市场预计的0.5个百分点，利好之下可以产生成本降低效应，使得房企和购房者面临更低的融资和信贷成本，进而加快入市节奏，与此前的利好政策形成叠加效应，促进房地产回暖。
业内人士分析，央行此次降准与经济环境有关。目前货币政策总体稳健，中央也要求未来货币政策继续保持稳健的基调，适度微调。如果外汇占款持续保持低位，存款增长较慢，货币政策中短期仍将继续维持中性偏松，利率、准备金率仍处下行通道，预计降息和降准都有可能出现。
以五一为节点是佳购房时机
“从过往历史看，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。”有业内专家分析，目前武汉楼市库存量大，市场仍以去库存为主，短期内房价不会大幅上涨，因此五一及过后的几天将是抄底佳时机。
35盘五月开盘
据某房产数据显示，35项目预计将于2015年5月开盘,其中纯新盘15个，老盘加推20个。开盘项目的区域分布比较广泛，武昌区域的开盘项目数量多。随着一系列政策的放宽，改善型需求逐渐得到释放，需求面积多集中在90~100平米，户型以小三房为主。而这类型客户多青睐片区较中心地段，多以或交通便利、地铁房居多，而近郊区域则多以120平米左右的大三房为热销产品。
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