RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">最近，严控房价力度空前，各地楼市传来一片降声。这让全社会的买房族，都兴奋异常。大家都对房价下降的充满信心。这两天，就有专家在网络发布消息称，估计明年房价就会见底，买房者的机会要到来。这是真的吗？
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">首先，很多人站出来人反对，说明年房价还会大涨。其实那些人真是看错了形势。大会之前有这种可能，但现在严厉调控要开始了。要对不理智的市场，开始重拳整治。根据金融部门的数据，这两年网贷市场极其活跃，15、16年成交量分别增长258%、300%、今年1-9月份就成交688.3亿！这个可怕的数字告诉我们，房货导致大家手里钱不够花了。大家的钱都要被开发商抽空了，再不整治，后果严重，所以要国家出重拳整治，方向是的，那就是不能让房价这么涨了，只能降。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么该不该信这个预言？明年的房价会一下子跌到谷底？这里陈哥发表一下自己看法：
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">，房价整治，不是一年能完成的。陈哥不止一次的给大家讲，中国的城镇化进程至少还需要十年。伴随着二胎政策的放开，以后供需矛盾还要加剧。怎么说土地也是有限的。目前房产市场的供需矛盾依然不小。本来城市原有人口刚需没法降下来，该结婚、就业、养老都要用房。这两天成都市民排队买房，就反映出这个问题。所以房价下降，要一步步降，不会一口吃个胖子。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">第二，国家的目的在于求稳。目前需要买房的人很多，要真是一下跌到底，人们还会担心以后涨回去。那房产市场就要出现哄抢，还有以前高价买到房的人，一贫如洗。开发商跑路的跑路，转行的转行，以后新房就没人建了。那城镇化进程，还怎么向前走？
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">第三，从经济金融角度来说不可取。我国货币与房价关联度比较高。房价过快下降，就会出现M1过高、而M2过低。房市需求太强、但没那么大资金量去满足，存在通货膨胀风险。而房价涨价过快，开发商的热情会很高，库存增多，但群众购买力跟不上，进一步增大房产泡沫。总之，过快过慢都有太大风险，人民币升贬无论哪个太快，都会影响进出口贸易出问题。总之，国家对房产的调控会是谨慎理智的。下面说说走势。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么，房价的调整，会是怎么样的形势？目前国家正在建立 “长期的，稳定的房价调控机制”。房价要降，会一步步的下来，目前已经借用金融杠杆，来整治开发商。以前房产商用银行的钱盖楼，炒房客用银行的钱炒楼，现在都不让用了。新推出的共有产权房就是个例子，从经济学上讲，等于国家开始用银行的钱，来补贴房价，开发商新建也不会吃大亏。最有利于科学定价、消化存量，所以说，房价稳中有降，才是大方向。
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