[摘要] 金九银十进入转折期，天门楼市正值火热，想必有很多购房者急着想要入手。但是买房毕竟是人生大事，不能草率落定，否则入住后会追悔莫及。天门房天下为您总结“看房十八招”，练此神功，必得好房！
口诀：面积大小看钱包，利用率高才不亏
拆招：买大还是买小主要看购房者的预算，但有时同等大小的面积，居住的感受也有所不同。首先要了解得房率，得房率越高越好。其次是要看户型布局，如果走廊等难以利用的空间过多，则会浪费空间，降低了面积的利用率。
口诀：重工化工要远离，尽量不靠主干道
拆招：社区内外的不利因素是进行楼盘评测的一个重要指标。首先，远离环境污染源，尤其是各类工厂、垃圾场；第二，远离噪音，尽量不要选择靠近主干道、高架桥的房源；第三，远离高压线塔等强电磁辐射源。
口诀：拍得土地即起算，产权缩水不少见
拆招：商业用地和住宅用地的产权年限是不同的，产权年限从开发商拿地之日算起。购房者常会遇到房屋产权年限缩水问题，从开发商拿到土地、开工、建设、交房期间一般会达到6-7年的时间，无形之中就缩短了购房者的土地使用年限。
口诀：物业口碑多打听，一级资质更可靠
拆招：好的物业可以提升小区的整体品质，让业主住得舒心、安心、放心，甚至让房子更保值。具备国家一级资质的物业相对更可靠，此外购房者还可去开发商已交付入住的楼盘了解物业口碑。
以上看房十八招，您学会了吗？买房子是人生大事，可不能草率哟！如果觉得十八招太多太复杂，您也可以直接点击查看天门房天下，更多好房等你来约！
一线楼市陷量跌价涨怪圈金九银十成色难断
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