[摘要] 金秋十月，天门楼市优惠活动此起彼伏，很多天门的购房者都快hold不住了，毕竟优惠活动不是每天都有。很多天门购房者都想在这一时期精挑细选自己的心仪房子，但在购房时，一定要慎重细心，不要受到开发商的文字游戏误导，今天天门小编总结了买房十大注意事项，轻松解决买房隐形陷阱，让你买到称心如意的好房子！
六、看清“不可抗力”条款
在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。
从法律角度讲，这对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要紧紧把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在小的范围内，不要扩展，扩展以后，延期交房的时候，他都可以说我免责。
吓死宝宝了！天门这些买房观念得改改，否则会吃大亏！
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