[摘要] 2016年春节将至，许多房奴朋友们马上就能迎来一大波数额不菲的年终奖，在手头资金变的十分充裕的情况下，再加上2015年央行连续五次降息，很多人都有了提前还贷的想法，但是什么情况适合提前还贷？什么情况不适合呢？不知道这些你就亏了！
适宜提前还贷
当然，也会有人说目前水平利率低，提前还贷肯定能省不少利息，所以也总了以下几种适宜还贷的情况供大家参考。
1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算；
2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款；
3、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助；
4、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还；
5、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。
确实，提前还完房贷会比按时还完节省不少利息，但每个人也需要结合自身情况而定，如果是打算部分还款，选择缩短还款期限比减少月还款额更划算；如果是计划今年还清所有的房贷，还要提醒大家还需要注意以下这两个问题：
1、你需要弄清楚贷款银行对提前贷的相关规定：
在年底还款之前，你先去银行了解清楚贷款银行对于提前还贷有哪些具体的规定，比如提前还贷是否有违约金，如果有违约金，其收取的标准怎样；提前预约还贷时间是否有要求；以及对提前还贷的数额又会否有规定等等。
如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款“组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也同时节省不少。
今日楼盘推荐：
价格：均价3700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822089
冠南·景林春天地处城市繁华中心，周边以大润发为代表的商圈带来无尽便利；以39%超高绿化率打造出小区内四季花开不败的迷人景致，充分向人们诠释了“住在春天里，活在繁华中”的深刻内涵。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
