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[摘要] 9月26日,杭州市国土资源局发布公告,提出“加大土地供应,调整竞价方式”的新措施。
9月26日,杭州市国土资源局发布公告,提出“加大土地供应,调整竞价方式”的新措施。
与此同时,原定于本周四出让的两宗主城区宅地,宣布暂缓出让。
具体公告内容如下:
为保持我市房地产市场持续平稳健康发展,结合近期市区房地产市场实际情况,公布主城区年内具备土地出让条件的地块35宗2289亩(其中住宅用地26宗1902亩,具体见附表),上述土地将根据市场情况按照“有计划、有节奏、有区域、有结构”的原则适时推出,加大土地供应。
同时,经市政府同意,杭州市区调整土地公开出让竞价方式。具体规则如下:
一、当土地竞价溢价率超过100%(含)时,该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。
二、当土地竞价溢价率超过120%(含)时,除需满足上述款条件外,该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。
三、当土地竞价溢价率达到150%时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积高者确定竞得人,并需同时满足上述、二款条件。
上述土地调整出让竞价方式适用范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市),自2016年9月27日起施行。工业用地、加油站、停车场库等用地不适用上述竞价方式,具体以地块挂牌出让文件为准。
杭州国土资源局同时发布了主城区年内具备出让条件的地块,共35宗;其中,涉宅用地26宗。
9月18日,杭州宣布重新启动限购政策。而在重启限购的第四天,杭州萧山和余杭区分别出让了四宗宅地,皆创下了地价新高。
此外,杭州主城区原定于9月29号出让的两宗宅地,被紧急叫停。
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